8 Clos du Limetin, 45260 Thimory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos du Limetin, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Clos du Limetin, 45260 Thimory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Thimory.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos du Limetin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos du Limetin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos du Limetin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos du Limetin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Limetin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos du Limetin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos du Limetin dans son marché local
Prix du 8 Clos du Limetin par rapport à la voie
Sur Clos du Limetin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 8 Clos du Limetin se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos du Limetin par rapport à Thimory et à Loiret
À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos du Limetin se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Thimory et -26.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
