32 La Cour des Pressoirs, 45260 Thimory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Cour des Pressoirs, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², identique à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 La Cour des Pressoirs, 45260 Thimory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Thimory.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 La Cour des Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Cour des Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Cour des Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Cour des Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Cour des Pressoirs dans son marché local
Prix du 32 La Cour des Pressoirs par rapport à la voie
Sur La Cour des Pressoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 32 La Cour des Pressoirs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Cour des Pressoirs par rapport à Thimory et à Loiret
À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Cour des Pressoirs se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Thimory et -33.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 32 La Cour des Pressoirs à Thimory, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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