40 Route d’Oussoy, 45260 Thimory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d’Oussoy, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route d’Oussoy, 45260 Thimory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thimory.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 617 mètres
Ventes au 40 Route d’Oussoy
Une vente a été recensée au 40 Route d’Oussoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d’Oussoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d’Oussoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Oussoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d’Oussoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d’Oussoy dans son marché local
Prix du 40 Route d’Oussoy par rapport à la voie
Sur Route d’Oussoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 40 Route d’Oussoy se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d’Oussoy par rapport à Thimory et à Loiret
À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d’Oussoy se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Thimory et -33.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 40 Route d’Oussoy à Thimory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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