2 Route Impériale, 45420 Thou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Impériale, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 2 Route Impériale, 45420 Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Thou.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route Impériale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Impériale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Impériale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Impériale dans son marché local
Prix du 2 Route Impériale par rapport à la voie
Sur Route Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Route Impériale se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Impériale par rapport à Thou et à Loiret
À Thou, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Impériale se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Thou et -15.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thou a augmenté de 71.06 % sur 1 an et augmenté de 39.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 786 €/m² sur la période récente.
