37 Route Impériale, 45420 Thou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route Impériale, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route Impériale, 45420 Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thou.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 37 Route Impériale
Une vente a été recensée au 37 Route Impériale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route Impériale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route Impériale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route Impériale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route Impériale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route Impériale dans son marché local
Prix du 37 Route Impériale par rapport à la voie
Sur Route Impériale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 37 Route Impériale se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route Impériale par rapport à Thou et à Loiret
À Thou, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route Impériale se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Thou et -32.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thou a augmenté de 70.93 % sur 1 an et augmenté de 39.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 37 Route Impériale à Thou, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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