23 Route de Viglain, 45510 Tigy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Viglain, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Viglain, 45510 Tigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tigy.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Sologne à 608 mètres
- - Ecole maternelle à 762 mètres
- - Ecole élémentaire à 763 mètres
Ventes au 23 Route de Viglain
Une vente a été recensée au 23 Route de Viglain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Viglain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Viglain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Viglain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Viglain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Viglain dans son marché local
Prix du 23 Route de Viglain par rapport à la voie
Sur Route de Viglain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 23 Route de Viglain se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Viglain par rapport à Tigy et à Loiret
À Tigy, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Viglain se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Tigy et 19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigy a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 23 Route de Viglain à Tigy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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