33 Rue de Sully, 45510 Tigy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 33 Rue de Sully, 45510 Tigy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tigy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Sologne à 184 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Ventes au 33 Rue de Sully
Les 8 ventes au 33 Rue de Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Sully, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigy a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue de Sully à Tigy, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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