22 Rue des Etangs, 45510 Tigy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Etangs, 45510 Tigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Tigy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Sologne à 421 mètres
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Etangs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 22 Rue des Etangs se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Etangs par rapport à Tigy et à Loiret
À Tigy, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Etangs se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Tigy et -6.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigy a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 22 Rue des Etangs à Tigy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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