2 Rue des Merceries, 45170 Tivernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merceries, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Merceries, 45170 Tivernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tivernon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merceries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merceries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merceries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merceries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merceries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merceries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merceries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merceries par rapport à la voie
Sur Rue des Merceries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue des Merceries se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merceries par rapport à Tivernon et à Loiret
À Tivernon, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merceries se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Tivernon et -18.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tivernon a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 343 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
