13 Rue du Gouanon, 45170 Tivernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gouanon, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Gouanon, 45170 Tivernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tivernon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue du Gouanon
Une vente a été recensée au 13 Rue du Gouanon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gouanon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gouanon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gouanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gouanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gouanon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gouanon par rapport à la voie
Sur Rue du Gouanon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 13 Rue du Gouanon se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gouanon par rapport à Tivernon et à Loiret
À Tivernon, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gouanon se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Tivernon et -24.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tivernon a baissé de 13.36 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 343 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
