1 Impasse des 3 Croix, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des 3 Croix, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Impasse des 3 Croix, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des 3 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 3 Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 3 Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 3 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 3 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des 3 Croix dans son marché local
Prix du 1 Impasse des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 1 Impasse des 3 Croix se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des 3 Croix se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 20.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
