1 bis Impasse du Bourg, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Bourg, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 bis Impasse du Bourg, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 675 mètres
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 1 bis Impasse du Bourg se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Bourg par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Bourg se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Traînou et -6.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
