84 l'Orme Creux, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 l'Orme Creux, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°190 mais identique à celui du n°210.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 84 l'Orme Creux, 45470 Traînou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 1041 mètres
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 84 l'Orme Creux
Aucune vente n'a été recensée au 84 l'Orme Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 l'Orme Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 l'Orme Creux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 l'Orme Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 l'Orme Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 l'Orme Creux dans son marché local
Prix du 84 l'Orme Creux par rapport à la voie
Sur l'Orme Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 84 l'Orme Creux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 l'Orme Creux par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 l'Orme Creux se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Traînou et -2.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 84 l'Orme Creux à Traînou, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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