4 Place Jean Philippe Rameau, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Jean Philippe Rameau, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 562 mètres
- - Ecole maternelle à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Philippe Rameau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Place Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 Place Jean Philippe Rameau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Philippe Rameau par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jean Philippe Rameau se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Traînou et -14.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 4 Place Jean Philippe Rameau à Traînou, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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