125 Route de Donnery, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Route de Donnery, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°100 mais supérieur de 15.79 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 125 Route de Donnery, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Route de Donnery
Aucune vente n'a été recensée au 125 Route de Donnery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Route de Donnery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Route de Donnery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Route de Donnery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Route de Donnery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route de Donnery dans son marché local
Prix du 125 Route de Donnery par rapport à la voie
Sur Route de Donnery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 125 Route de Donnery se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route de Donnery par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Route de Donnery se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 18.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 125 Route de Donnery à Traînou, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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