4 Rue Charles Peguy, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Peguy, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Charles Peguy, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 633 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Peguy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Peguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Peguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Peguy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Peguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Peguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Peguy dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Peguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Peguy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 4 Rue Charles Peguy se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Peguy par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Peguy se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Traînou et -19.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 4 Rue Charles Peguy à Traînou, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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