256 Rue de Cottainville, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue de Cottainville, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°246 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 256 Rue de Cottainville, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 679 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue de Cottainville
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue de Cottainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue de Cottainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue de Cottainville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue de Cottainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue de Cottainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue de Cottainville dans son marché local
Prix du 256 Rue de Cottainville par rapport à la voie
Sur Rue de Cottainville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 256 Rue de Cottainville se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue de Cottainville par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue de Cottainville se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Traînou et 10.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
