13 Rue de la Plaine Poteau, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Plaine Poteau, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de la Plaine Poteau, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 663 mètres
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Plaine Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Plaine Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Plaine Poteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Plaine Poteau dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Plaine Poteau par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine Poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 13 Rue de la Plaine Poteau se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Plaine Poteau par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Plaine Poteau se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 15.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
