2 Rue de la Plaine Poteau, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plaine Poteau, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de la Plaine Poteau, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 607 mètres
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plaine Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plaine Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Plaine Poteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plaine Poteau dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plaine Poteau par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine Poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue de la Plaine Poteau se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plaine Poteau par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plaine Poteau se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 20.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
