1262 Rue de la République, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 302 € à 2 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1262 Rue de la République, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1234 et de 0.12 % à celui du n°1245.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1262 Rue de la République, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 880 mètres
- Ecole maternelle à 486 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 1262 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 1262 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1262 Rue de la République dans son marché local

Prix du 1262 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 1262 Rue de la République se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1262 Rue de la République par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 1262 Rue de la République se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Traînou et -5.52 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.