256 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 317 € à 2 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 256 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°229 et de 5.64 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 256 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 757 mètres
- Ecole maternelle à 164 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 228 mètres

Ventes au 256 Rue des 3 Croix

Une vente a été recensée au 256 Rue des 3 Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019

359 000 €(3 355 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

256 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

229 Rue des 3 Croix(1 620€)

224 Rue des 3 Croix(1 577€)

320 Rue des 3 Croix(1 666€)

243 Rue des 3 Croix(1 621€)

196 Rue des 3 Croix(1 577€)

314 Rue des 3 Croix(1 568€)

296 Rue des 3 Croix(1 618€)

291 Rue des 3 Croix(1 622€)

Prix du 256 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 256 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 256 Rue des 3 Croix se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue des 3 Croix se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Traînou et -8.91 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.