296 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 318 € à 2 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 296 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°314 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°320.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 296 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 771 mètres
- Ecole maternelle à 194 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Rue des 3 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 296 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

314 Rue des 3 Croix(1 568€)

320 Rue des 3 Croix(1 666€)

291 Rue des 3 Croix(1 622€)

316 Rue des 3 Croix(1 631€)

243 Rue des 3 Croix(1 621€)

311 Rue des 3 Croix(1 774€)

315 Rue des 3 Croix(1 628€)

335 Rue des 3 Croix(1 635€)

Prix du 296 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 296 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 296 Rue des 3 Croix se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Rue des 3 Croix se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Traînou et -11.54 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.