271 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Rue des 3 Croix, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°191 et de 4.07 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 271 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 734 mètres
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Rue des 3 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 271 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Rue des 3 Croix dans son marché local
Prix du 271 Rue des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 271 Rue des 3 Croix se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 271 Rue des 3 Croix se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Traînou et 6.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
