Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 970 €
de 1 178 € à 2 519 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue du Clos Hardy

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Prix Rue du Clos Hardy dans son marché local

Prix Rue du Clos Hardy par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Clos Hardy se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 1.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Clos Hardy

Les ventes enregistrées Rue du Clos Hardy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2025
97 500 €(1 175 €/m²)
Maison3 p•83 m²
2 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
24 août 2023
215 100 €(2 288 €/m²)
Maison4 p•94 m²
15 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
17 mai 2023
220 000 €(1 477 €/m²)
Maison7 p•149 m²
1 bis Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
24 novembre 2021
256 400 €(1 698 €/m²)
Maison6 p•151 m²
17 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
30 août 2021
224 000 €(2 545 €/m²)
Maison5 p•88 m²
6 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
25 mai 2020
154 250 €(1 953 €/m²)
Maison4 p•79 m²
3 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
17 avril 2020
153 500 €(1 943 €/m²)
Maison4 p•79 m²
7 bis Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou

Cadre de vie et proximité Rue du Clos Hardy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Trois Croix à 477 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de La Forêt à 1504 mètres
  • - Ecole maternelle à 947 mètres
  • - Ecole élémentaire Bernadette Després à 976 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Clos Hardy

Rue du Clos Hardy est située dans le quartier Traînou. Elle compte 3419 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 925 € (5 %)

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