349 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Rue des 3 Croix, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°334 et de 0.17 % à celui du n°335.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 349 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 787 mètres
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Rue des 3 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Rue des 3 Croix dans son marché local
Prix du 349 Rue des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 349 Rue des 3 Croix se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue des 3 Croix se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Traînou et 5.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
