389 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 322 € à 2 171 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 389 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°392 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 389 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 837 mètres
- Ecole maternelle à 291 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 304 mètres

Ventes au 389 Rue des 3 Croix

Une vente a été recensée au 389 Rue des 3 Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

179 555 €(1 647 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

389 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

392 Rue des 3 Croix(1 651€)

418 Rue des 3 Croix(1 569€)

415 Rue des 3 Croix(1 562€)

362 Rue des 3 Croix(1 631€)

373 Rue des 3 Croix(1 632€)

429 Rue des 3 Croix(1 569€)

334 Rue des 3 Croix(1 633€)

457 Rue des 3 Croix(1 653€)

Prix du 389 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 389 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 389 Rue des 3 Croix se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 389 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 389 Rue des 3 Croix se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Traînou et -13.07 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.