415 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 442 € à 1 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 415 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°418 et de 0.45 % à celui du n°429.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 415 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 856 mètres
- Ecole maternelle à 311 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 415 Rue des 3 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 415 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

418 Rue des 3 Croix(1 569€)

429 Rue des 3 Croix(1 569€)

389 Rue des 3 Croix(1 590€)

392 Rue des 3 Croix(1 651€)

457 Rue des 3 Croix(1 653€)

444 Rue des 3 Croix(1 658€)

362 Rue des 3 Croix(1 631€)

373 Rue des 3 Croix(1 632€)

Prix du 415 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 415 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 415 Rue des 3 Croix se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 415 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 415 Rue des 3 Croix se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Traînou et -14.6 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.