50 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 109 € à 1 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°60 et de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 50 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 2 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 725 mètres
- Ecole maternelle à 154 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 273 mètres

Ventes au 50 Rue des 3 Croix

Les 0 ventes au 50 Rue des 3 Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 50 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 50 Rue des 3 Croix se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des 3 Croix se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Traînou et -30.29 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.