764 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 318 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 764 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7630.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 764 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Croix à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 1187 mètres
- Ecole maternelle à 650 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 764 Rue des 3 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 764 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

763 Rue des 3 Croix(1 804€)

788 Rue des 3 Croix(1 805€)

740 Rue des 3 Croix(1 808€)

735 Rue des 3 Croix(1 809€)

791 Rue des 3 Croix(1 930€)

802 Rue des 3 Croix(1 803€)

806 Rue des 3 Croix(1 805€)

708 Rue des 3 Croix(1 810€)

Prix du 764 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 764 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 764 Rue des 3 Croix se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 764 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 764 Rue des 3 Croix se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Traînou et -1.31 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.