802 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 317 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 802 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°806 et de 6.58 % à celui du n°791.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 802 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Croix à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 1219 mètres
- Ecole maternelle à 684 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 802 Rue des 3 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 802 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

806 Rue des 3 Croix(1 805€)

791 Rue des 3 Croix(1 930€)

788 Rue des 3 Croix(1 805€)

764 Rue des 3 Croix(1 805€)

763 Rue des 3 Croix(1 804€)

860 Rue des 3 Croix(1 858€)

875 Rue des 3 Croix(1 863€)

740 Rue des 3 Croix(1 808€)

Prix du 802 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 802 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 802 Rue des 3 Croix se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 802 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 802 Rue des 3 Croix se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Traînou et -1.42 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.