23 Rue des Bourdons, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bourdons, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue des Bourdons, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bourdons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bourdons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bourdons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bourdons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bourdons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bourdons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bourdons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bourdons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 23 Rue des Bourdons se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bourdons par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bourdons se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 24.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
