23 Rue des Bourdons, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bourdons, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Bourdons, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bourdons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bourdons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bourdons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bourdons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bourdons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bourdons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bourdons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bourdons par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 23 Rue des Bourdons se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bourdons par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bourdons se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 5.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue des Bourdons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 23 Rue des Bourdons à Traînou, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis