243 Rue des Prés, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 273 € à 2 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 243 Rue des Prés, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°240 et de 0.31 % à celui du n°192.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 243 Rue des Prés, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Croix à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 1642 mètres
- Ecole maternelle à 1190 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 1173 mètres

Absence de ventes récentes au 243 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 243 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

240 Rue des Prés(1 622€)

192 Rue des Prés(1 619€)

183 Rue des Prés(1 586€)

132 Rue des Prés(1 582€)

125 Rue des Prés(1 662€)

130 Rue des Prés(1 681€)

126 Rue des Prés(1 727€)

128 Rue des Prés(1 732€)

Prix du 243 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 243 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 243 Rue des Prés se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 243 Rue des Prés par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 243 Rue des Prés se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Traînou et -11.21 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.