13 Rue Maurice Ravel, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue Maurice Ravel, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 614 mètres
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 793 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Ravel
Les 2 ventes au 13 Rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Ravel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 13 Rue Maurice Ravel se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Ravel par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Ravel se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Traînou et 1.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
