7 Grande Rue, 45220 Triguères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Grande Rue, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Triguères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Grande Rue à Triguères, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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