126 Le Bréau, 45220 Triguères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Le Bréau, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°150 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 126 Le Bréau, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Triguères.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Le Bréau
Aucune vente n'a été recensée au 126 Le Bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Le Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Le Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Le Bréau dans son marché local
Prix du 126 Le Bréau par rapport à la voie
Sur Le Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 126 Le Bréau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 126 Le Bréau par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Le Bréau se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Triguères et -44.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 126 Le Bréau à Triguères, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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