2 Route de Joigny, 45220 Triguères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Joigny, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Joigny, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Triguères.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Joigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Joigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Joigny dans son marché local
Prix du 2 Route de Joigny par rapport à la voie
Sur Route de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 2 Route de Joigny se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Joigny par rapport à Triguères et à Loiret
À Triguères, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Joigny se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Triguères et -57.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 700 € au 2 Route de Joigny à Triguères, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 043 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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