4 Rue du Donjon, 45220 Triguères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue du Donjon, 45220 Triguères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Triguères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Donjon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triguères a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue du Donjon à Triguères, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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