2 Rue de la Croix Sainte Madeleine, 45510 Vannes-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine, 45510 Vannes-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vannes-sur-Cosson.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine par rapport à Vannes-sur-Cosson et à Loiret
À Vannes-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Sainte Madeleine se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Vannes-sur-Cosson et 3.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes-sur-Cosson a baissé de 16.18 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au premier semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
