4 Chemin de la Charbonnière, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Chemin de la Charbonnière, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Charbonnière
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Charbonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Charbonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 4 Chemin de la Charbonnière se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Charbonnière par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Charbonnière se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -12.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 63.52 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
