4 Grand' Place, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand' Place, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 4 Grand' Place, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Varennes-Changy.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grand' Place
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand' Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand' Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand' Place, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand' Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand' Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand' Place dans son marché local
Prix du 4 Grand' Place par rapport à la voie
Sur Grand' Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Grand' Place se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand' Place par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand' Place se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -24.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.97 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
