3 Place du Mail, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Mail, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Place du Mail, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Mail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place du Mail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Mail dans son marché local
Prix du 3 Place du Mail par rapport à la voie
Sur Place du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 Place du Mail se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Mail par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Mail se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -24.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.97 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
