5 Place Duchesse de Dalmatie, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Duchesse de Dalmatie, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°4 et du 1.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Place Duchesse de Dalmatie, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Varennes-Changy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 429 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Duchesse de Dalmatie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Duchesse de Dalmatie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Duchesse de Dalmatie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Duchesse de Dalmatie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Duchesse de Dalmatie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Duchesse de Dalmatie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Duchesse de Dalmatie dans son marché local
Prix du 5 Place Duchesse de Dalmatie par rapport à la voie
Sur Place Duchesse de Dalmatie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 5 Place Duchesse de Dalmatie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Duchesse de Dalmatie par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Duchesse de Dalmatie se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -24.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.19 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
