37 bis Rue d’Ouzouer, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue d’Ouzouer, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 37 bis Rue d’Ouzouer, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue d’Ouzouer
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue d’Ouzouer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue d’Ouzouer dans son marché local
Prix du 37 bis Rue d’Ouzouer par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 37 bis Rue d’Ouzouer se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue d’Ouzouer par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue d’Ouzouer se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Changy et 19.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 65.96 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
