49 Rue d’Ouzouer, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d’Ouzouer, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°36 et du 6.5 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 Rue d’Ouzouer, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Ventes au 49 Rue d’Ouzouer
Une vente a été recensée au 49 Rue d’Ouzouer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue d’Ouzouer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue d’Ouzouer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue d’Ouzouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue d’Ouzouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d’Ouzouer dans son marché local
Prix du 49 Rue d’Ouzouer par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 49 Rue d’Ouzouer se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d’Ouzouer par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d’Ouzouer se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Changy et 11.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.19 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
