3 Rue de la Maincereine, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maincereine, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue de la Maincereine, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Varennes-Changy.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Maincereine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Maincereine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maincereine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maincereine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maincereine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maincereine par rapport à la voie
Sur Rue de la Maincereine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Rue de la Maincereine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maincereine par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Maincereine se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Changy et 6.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 63.52 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
