34 Rue de la Maincereine, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Maincereine, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², identique à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue de la Maincereine, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Maincereine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Maincereine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Maincereine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Maincereine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Maincereine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Maincereine par rapport à la voie
Sur Rue de la Maincereine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 34 Rue de la Maincereine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Maincereine par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Maincereine se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Varennes-Changy et 6.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 63.52 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
