16 Rue de Langesse, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Langesse, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue de Langesse, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Langesse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Langesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Langesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Langesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Langesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Langesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Langesse dans son marché local
Prix du 16 Rue de Langesse par rapport à la voie
Sur Rue de Langesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 16 Rue de Langesse se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Langesse par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Langesse se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -12.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.97 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
