2 Rue de Langesse, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Langesse, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de Langesse, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Langesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Langesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Langesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Langesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Langesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Langesse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Langesse par rapport à la voie
Sur Rue de Langesse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Rue de Langesse se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Langesse par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Langesse se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -18.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.97 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
