2 Rue de Montargis, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Montargis, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Ventes au 2 Rue de Montargis
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montargis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue de Montargis se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montargis par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montargis se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 64.97 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
