28 Rue de Montargis, 45290 Varennes-Changy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de Montargis, 45290 Varennes-Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varennes-Changy.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 423 mètres
Ventes au 28 Rue de Montargis
Une vente a été recensée au 28 Rue de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Montargis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 28 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 28 Rue de Montargis se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Montargis par rapport à Varennes-Changy et à Loiret
À Varennes-Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Montargis se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Varennes-Changy et -28.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-Changy a augmenté de 63.75 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2022 à 901 €/m² au premier semestre 2025.
